装配式装修与BIM强强联合,是装修界的未来!

小马快装协办的“BIM时代:装配式建筑全装修一体化与住宅全装修产业化技术推介交流会”在郑州开幕。



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摘要:作为信息技术在建筑行业的最佳应用,BIM技术支撑装配式建筑全过程应用,并推动建筑产业实现现代化发展。



12月7日,由中国工程建设标准化协会工程管理专业委员会主办,由中国建设设计院有限公司装配式建筑工程研究院,中国建筑标准设计研究院、河南省成品住宅研究中心、当代节能置业股份有限公司研发设计院、小马快装等协办的BIM时代:装配式建筑全装修一体化与住宅全装修产业化技术推介交流会”在郑州开幕。



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  数据管理赋能产品线 



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小马快装研发经理钱敏燕表示,细分市场催生装配式技术。小马快装长期深耕于集中式物业,依托全链条数据管理,通过创新研发体系、培训认证体系、供应链管理体系以及BIM技术体系赋能,使自身的四大产品体系——咨询设计、金融服务、快装服务与维保服务,深度服务于务式公寓、白领公寓、创客公寓、养老公寓、联合办公、标准门店等领域。


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  BIM+装配式的智能装修 



小马快装的工业化装配体系以部品标准化、工厂制造规模化、施工装配化、整装一体化、管理协同信息化和BIM解析自动化的“六化”为基本特征,其中“管理协同信息化”为工业化装配体系的应用提供信息技术支撑,无疑,BIM解析自动化是信息技术在工业化装配体系的最佳应用。

 

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装配式装修作为系统化产品,可以借助BIM技术,实现构件预装配,模拟施工进度,指导现场精细化施工,实现项目后期管理运营的智能化等。目前,小马快装的BIM项目实践,囊括了产品族库管理、模块化设计、全景快速呈现、BIM设计解析、BIM数字施工等环节。


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全景快速呈现




  精彩亮点 


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中国建设设计院有限公司装配式建筑工程研究院副院长王凌云就《装配式装修在装配式建筑中的技术应用与实践》发表了演讲,她指出,所谓装配式建筑,是由预制部品部件在工地装配而成的建筑,包含结构系统、外围护系统、内装系统、设备和管线系统四大系统,其中全装修的装配率评分不低于6分

 

她认为,装配式建筑适宜采用装配式装修。大量实践证明,装配式装修的质量比传统装修的质量要好,效率也得到了大幅度提高,而费用方面与传统装修相当。今后,装配式装修正面临的机遇与挑战在于——转型升级、创新发展,生产工艺与施工工法将拥有多样性、灵活性、复合性;在材料与集成产品方面,单一功能将转变为性能与装饰兼备的复合性;供货商与施工队的模式,也将转变为系统服务商,以实现建筑产品化、可维护与可追溯。



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某上市集团装配式顾问张双利指出,未来30年,是传统产业+互联网的大时代,技术应用的红利时代已经到来。但就目前而言,互联网+建筑+服务这条赛道远远没有展开,而BIM这条超级大赛道,越是重度服务,就越浸入垂直领域,谁先找到行业应用,谁就拥有巨大商业价值。



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优格首席运营官薛兆宏指出,内装工业化的KEY在于——理念,全材料的应用,利益最大化,落实的能力以及控制系统。他认为,内装工业化是由多个系统集合成一个内装体系,应当从部件思维提升到系统思维,让各个相关的要件互相效力,统筹精致高效的工业化内装修。他表示,成熟的BIM技术可以确保工程全生命周期中能够按时、保质、安全、高效、节约的完成,并且具备责任可追溯性和流程可复制性。

 


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一千零一艺联合创始人兼首席执行官沈予宁认为,建筑装饰行业全产业链解决方案,是设计数字化、生产工业化、施工装配化、运维智能化的,BIM+装配式+AI可以重构建筑装饰产业新生态。



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当代节能置业股份有限公司研发设计院副总经理刘南会子指出,我国全装修行业目前存在规模化供应能力不足、国家政策疲软、消费者信任不足、房屋质量难控制、行业标准缺失等问题,因此需要完整定义住宅全装修,并设定入门标准;需要实现对住宅品质、质量规范分级,从而达到对室内居住品质提升的共识;需要引导全装修住宅精细化设计施工,科学正确选择材料部品的作用,以引导行业和产业升级。


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广东松本绿色新材股份有限公司总监李峰指出,通过内墙系统+装配式装修体系提高装配式建筑评分,并介绍了具有“装饰墙面系统+隔声/防火/抗撞系统+空腔”的复合结构,实现管线分离的“松本一体化装配式隔墙”。


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北京建和社工程项目管理有限公司、中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会理事陈森表示,点龙骨架空体系应该满足SI体系内装工程的不同设计和功能需求,建和社研发生产的M系列与C系列架空地面系统和S系列贴面墙架空墙面系统,能以工业部品成就装配式装修。


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河南省成品住房研究中心特聘专家王明磊指出,成品住宅关注指标为人文、绿色、舒适、健康、品质、科技,河南省成品住宅评级指标包含空间功能、部品材料、人机工程、室内环境、成品质量以及提高与创新六大指标。他认为,要合理选择成品住宅技术策略,以最低的价格(最优性价比)创建最优质的成品住宅。




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