国内首部建筑工业化内装工程技术标准正式发布

上海啸佳建筑科技有限公司(小马快装)等单位编制的《建筑工业化内装工程技术规程》,经协会建筑产业化分会组织审查,批准发布

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小马快装参编

《建筑工业化内装工程技术规程》发布




12月7日,由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)、浙江亚厦装饰股份有限公司、上海啸佳建筑科技有限公司(小马快装)等单位编制的《建筑工业化内装工程技术规程》,经协会建筑产业化分会组织审查,批准发布,编号为T/CECS558-2018,自201951日起施行。

 

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《规程》共分6章,主要内容包括:总则、术语、部品与材料、设计、施工以及验收。作为建筑工业化装饰装修领域的首个行业标准,它填补了我国在该领域的技术空白。住建部科技与产业化中心(住宅产业化促进中心)田灵江处长表示,“这是国内第一部建筑工业化内装工程技术标准,《规程》达到了国际先进水平。”

 


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直面传统装修行业困局






长年深耕于建筑及装饰工程行业的上海啸佳建筑科技有限公司,成立于2011年。公司曾多次参与中海地产、龙湖地产、红星美凯龙等品牌地产公司的高端住宅、商业空间装饰项目,并在其中积累了丰富的大型工程项目管理经验。

 

面对传统装修领域所存在的,譬如过度依赖工人手艺、工期与成本难控制、品质不稳定、施工周期长、施工管理难度大、后期维护成本高等诸多痛点,公司如何破局?


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工业化内装的优势

 

2016年,长租公寓迅猛发展,并得到政策扶持。一般而言,品牌长租公寓都有标准化的设计与统一的装修标准,以便规模化复制。公司就此顺势而为,成立了“小马快装”品牌,通过先进的装配式装修的采用,实现了从建筑工程企业到科技集中式公寓快装服务商的战略转型。

 



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建立工业化内装体系





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小马快装六大工业化内装系统


作为一家科技型的创新公司,小马快装秉承“科技装修,推陈出新”的原则,大力发展采用了SI理念(主体结构与内装分离)+成品组装的装配式装修技术,并致力于预制隔墙、主体结构与管线相分离、集成厨房和卫生间等技术体系的推广倾力打造出了工业化内装六大系统:快装吊顶、快装隔墙、快装地面、快装墙面以及整体厨房与全装卫浴。


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小马快装打造的V+SPACE东方社区

 

在合理控制成本、有效保证产品品质、最大程度利用空间、安装效率快速高效、完美呈现各种装修风格等方面,来满足人们对美好公寓生活的需求。目前,由小马快装完成装饰的V+SPACE东方社区,其室内装配率高达100%,这无疑是对传统工艺的颠覆

 

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小马快装打造的慧享福养老公寓


“装修行业中设计的个性化、产品的个性化,导致空间产品不能量产,不能形成标准。”中装协全装修分会副会长王文广认为,产量提升不起来,效率问题是行业面临的一大重点难题。小马快装立足于集中式物业,还不断将自身的内装系统从长租公寓推广至了集成办公、标准门店以及养老产业等诸多空间领域。

 


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工业化内装的实践与推广





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小马快装BIM技术在长租公寓的应用


小马快装历来注重装配部品的研究,并成立了装配式实验室、BIM数据中心组积极引领行业标准的建立。目前,小马快装获得了10项软件著作专利、5项实用新型专利,除《建筑工业化内装工程技术规程》,还参编了《城镇商住租赁公寓建筑设计规程》等。


2018年10月,小马快装联合优采平台、华测共同举办的“共筑精工样板 HIQ优居标准认证全装配式样板间活动”,面向全国存量物业,免费提供30间装配式样板间,期望联合各界力量,为长租公寓行业打通一条“健康、快速、舒适”的“标准通道”!其中,V+SPACE、宝地资产、旭辉领寓、安歆公寓、碧桂园Big+、绿地魔奇、万科泊寓、水滴公寓、金地格林春晓、上海青客公寓、湾流国际、南京中科大、寓多多、保利N+公寓、格美格林公寓、乐乎公寓等首批16家长租公寓企业在现场正式签约。



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《建筑工业化内装工程技术规程》对促进装饰装修企业转型升级、推动装饰装修工业化水平的提升等,具有重要的指导意义;对促进绿色建筑发展、营造健康舒适的居住环境有着风向标意义。


今后,小马快装必将以工业化内装的蓬勃发展为己任,与业界同仁携手共同推动工业化内装健康有序的发展,为工业化内装再上一个台阶做出自己的一份贡献。


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